Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Emsdetten

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem **Baujahr 1959** befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Emsdetten und bietet **kurzfristig nutzbare Flächen**.

**Im Erdgeschoss** erwarten Sie ca. **121 m² Wohnfläche**, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer, ein Büro, ein Gästezimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt in den vielseitig gestaltbaren Garten.

**Das Obergeschoss** erweitert den Wohnraum um weitere ca. **62 m²** und beherbergt vier Schlafzimmer (drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer) sowie ein zweites Badezimmer mit Wanne. Insgesamt bietet das Haus **vier Schlafzimmer** und zwei Badezimmer.

**Umfangreicher Keller:** Mit ca. **110 m² Nutzfläche** im Kellergeschoss, inklusive Hobbyraum, bietet die Immobilie zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine **Garage** rundet das Angebot ab.

**Lage:** Das Haus liegt in einem gepflegten Wohngebiet von Emsdetten mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Innenstadt ist fußläufig oder per Rad erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und Radwege laden zur Erholung ein.