Einzigartiges Anwesen mit See und zwei Wohnhäusern

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienensemble in Bad Schmiedeberg, das ein Einfamilienhaus, eine vermietete Doppelhaushälfte sowie ein weitläufiges Grundstück mit einem ca. 9.000 m² großen Stillgewässer vereint. Dieses **seltene Angebot** kombiniert großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

**Übersicht** Das Ensemble bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. **392,50 m²** auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. **16.910 m²**. Das Herzstück bildet ein naturbelassenes, seeähnliches Stillgewässer mit einer Tiefe von bis zu 3 Metern, das eine einzigartige Lebensqualität inmitten der Natur ermöglicht. Die bestehende Vermietung kann fortgeführt werden, wobei potenzielle Mieteinnahmen von bis zu 1.500 € monatlich pro Wohnhaus realistisch sind.

**Innenbereich** Das Einfamilienhaus und die Doppelhaushälfte bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Die genaue Aufteilung der Räume ist flexibel gestaltbar und eignet sich hervorragend für Familien oder zur Vermietung. Die Wohnflächen sind so konzipiert, dass sie sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleisten.

**Ausstattung** * **Ca. 392,50 m² Wohnfläche** * **Ca. 16.910 m² Grundstücksfläche** * **Ca. 9.000 m² eigenes Stillgewässer** * Zwei separate Wohneinheiten (Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte) * Potenzial für attraktive Mieteinnahmen * Ruhige, ländliche Lage

**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Bad Schmiedeberg. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten ist dennoch in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung und die einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Natur und Wasser machen dieses Objekt zu einer **wahrhaft seltenen Gelegenheit** auf dem Immobilienmarkt.