Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldmössingen

Dieses **massive Einfamilienhaus**, erbaut **1998**, bietet mit seinen **6+ Zimmern** und einer separaten Einliegerwohnung viel Platz für Familien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **195 m²** und ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, ältere Familienmitglieder oder zur Vermietung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich und einem **offen gestalteten Wohn- und Essbereich** mit gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Die angrenzende Küche, ein Gäste-WC und ein vielseitig nutzbares Zimmer (Büro, Hobbyraum) runden diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss beherbergt den Heizungsraum (Gasheizung) und weitere Abstellflächen.

**Ausstattung** * Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang * Große **Doppelgarage** mit direktem Hauszugang * Balkon und eine **großzügige Terrasse**, die das Haus umgibt * Gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Familienbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche * Separate Einliegerwohnung mit eigenem Bad * **Solaranlage** auf dem Dach zur Energieeffizienz * Gasheizung

**Lage** Das Haus befindet sich in **Schramberg-Waldmössingen**, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Schwarzwald. Die Lage bietet naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die B462 und A81 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte.