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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Alfter mit 5 Zimmern - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejDům

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Alfter mit 5 Zimmern

Bonn, Bundesrepublik Deutschland

570 000 €
3 455 €/m²
5
pokoje
165
new
Stav
electric
Topení
360 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2027
Stav:new
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alfter! Dieses **Einfamilienhaus** bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **165 m²** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus zeichnet sich durch eine **Massivbauweise** und eine **Photovoltaikanlage** aus und liegt in einer **gefragten Wohnlage** nahe Bonn.

Das Erdgeschoss besticht durch ein **gemütliches Wohnzimmer** mit einem hellen Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer finden, das sich perfekt für Ihre persönliche Wellness-Oase eignet.

Besonders flexibel ist das Raumkonzept: Im Erd- oder Dachgeschoss kann bei Bedarf ein **weiteres Zimmer** für ein Kinderzimmer oder ein Büro eingeplant werden. Zudem besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit, eine **kleine Einliegerwohnung** zu integrieren. Das Haus ist somit ideal für alle Lebensphasen und bietet Raum für individuelle Anpassungen.

**Besondere Merkmale:** * **5 Zimmer** auf **165 m²** Wohnfläche * **Massivbauweise** mit Photovoltaikanlage * Zusätzlicher Platz für Büro oder Kinderzimmer * Potenzial für Einliegerwohnung im Dachgeschoss * **14 Monate Festpreisgarantie** und TÜV-geprüfte Bauvorschriften * **Energieausweis** für Ihr Haus

**Lage:** Die Gemeinde Alfter, im Rhein-Sieg-Kreis gelegen, bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur. Die Nähe zu Bonn und Köln, die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A555, A565 und A61 sowie zahlreiche öffentliche Nahverkehrsverbindungen machen Alfter zu einem besonders beliebten Wohnort. Die hohe Lebensqualität wird durch die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern, Bildungs- und Forschungseinrichtungen unterstrichen.

Town & Country Haus garantiert Ihnen den schlüsselfertigen Bau eines werthaltigen und energiesparenden Einfamilienhauses. Sprechen Sie uns an, um Ihren Traum vom Eigenheim gemeinsam zu realisieren!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:electric
Plocha pozemku:360 m²

Vybavení

Zahrada
Parkování

Lokalita

Město:Bonn
Kraj:Rhein-Sieg-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

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Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 6. června 2026

Náklady

Financování

2 310 €/měs.
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Trh

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