Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Nordhorn

Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in Nordhorn, das **modernen Wohnkomfort** und eine **großzügige Raumaufteilung** auf ca. **137 m² Wohnfläche** vereint. Das teilsanierte Objekt wurde zuletzt **2020 modernisiert** und bietet mit **vier Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Hochwertige Fliesenböden sorgen für Eleganz und einfache Pflege. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, während ein Kamin in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist die **barrierefreie Gestaltung**, die ein komfortables Leben auf allen Ebenen ermöglicht und das Haus zukunftssicher macht. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller und einem praktischen Abstellraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 137 m² * Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) * Bäder: 2 * Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen * Heizung: Erdgas (leicht) * Zusätzlicher Stauraum: Keller, Abstellraum * Besonderheit: Barrierefrei * Außenbereich: Gepflegter Garten auf 805 m² Grundstück * Parkmöglichkeiten: Garage und Außenstellplatz

Das **großzügige Grundstück von 805 m²** verfügt über einen gepflegten Garten, der Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Nordhorn, der größten Stadt der Grafschaft Bentheim. Die Stadt bietet eine **lebendige Innenstadt** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber schätzen die grüne Landschaft mit dem Vechtesee und dem Stadtwald. Die Verkehrsanbindung ist durch die A30 und die Nähe zur niederländischen Autobahn sehr gut.