Zwei Häuser auf großem Grundstück in Berlin-Rudow
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Berlin-Rudow: Ein Ensemble aus zwei freistehenden Einfamilienhäusern auf einem ca. **736 m² großen Grundstück**, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder individuelle Wohnkonzepte.
Das vordere Haus, ein Bungalow aus dem Jahr **1956** (Erweiterung 1964) mit ca. **83 m² Wohnfläche**, verfügt über einen Windfang, Diele, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, zwei Zimmer, ein halbes Zimmer und ein Wohnzimmer. Es ist **vollunterkellert** mit Außenzugang und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was Raum für Ihre persönlichen Modernisierungswünsche lässt.
Das hintere Haus, erbaut **1976** (Ausbau 1981) und ca. **83 m² Wohnfläche**, präsentiert sich gepflegt und bezugsfertig. Es bietet ebenfalls Windfang, Diele, Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Bad (ca. 2015) mit Fußbodenheizung, zwei Zimmer und ein Wohnzimmer. Der vollunterkellerte Bereich ist wohnlich ausbaubar und verfügt über ein zusätzliches modernes Duschbad im Keller.
**Besonderheiten:** * Zwei separate Einfamilienhäuser * Ca. 736 m² Grundstücksfläche * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Gepflegter Zustand des hinteren Hauses * Renovierungspotenzial im vorderen Haus * Garage und Stellplatz vorhanden
Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** in Berlin-Rudow (Bezirk Neukölln), die durch viel Grün und eine gute Infrastruktur besticht. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U7 Rudow) und das überregionale Verkehrsnetz (A113, Flughafen BER) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Grünflächen für Freizeitaktivitäten.
Dieses einzigartige Angebot vereint großzügigen Wohnraum, vielseitige Nutzung und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Ensemble nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
60/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny · 1 zobrazení
Aktualizováno 6. června 2026
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