Familienhaus mit Garten nahe Halle: Modernisierungsbedarf für Ihr Traumhaus!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Delitz am Berge, nahe Halle (Saale), bietet **perfekte Bedingungen für junge Familien** und Hobbyhandwerker. Das massive Haus aus dem Jahr **1984** (lt. Energieausweis 1992) besticht durch seine solide Bauweise auf einem Porphyrsockel und wartet darauf, von Ihnen modernisiert zu werden.

Im Inneren erwartet Sie eine großzügige und helle Raumgestaltung. Die untere Ebene beherbergt eine Garage mit angrenzenden Abstellräumen sowie einen Hauswirtschaftsraum, der sich ideal als **Arbeitszimmer** eignet. Die obere Wohnebene bietet neben dem Wohnzimmer mit Terrassenzugang zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Von der Wohnzimmerterrasse genießen Sie einen **schönen Blick in den Garten**.

Das **ca. 130 m² große Grundstück** (Gesamtfläche) ist liebevoll angelegt und bietet mit einer weiteren Terrasse und einem gepflegten Erholungsgarten viel Platz für Freizeitaktivitäten. Ein Pool und ein massives Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden und laden zum Entspannen ein. Die **Garage und ein Stellplatz** bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Lage in Delitz am Berge, einem Ortsteil von Bad Lauchstädt, ist ideal. Ein moderner Kindergarten und eine Grundschule sind ebenso vorhanden wie Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die **Verkehrsanbindung nach Halle** ist durch den ÖPNV sowie die nahegelegene Autobahn A143 (Richtung Leipzig/Göttingen) hervorragend gesichert. Hier finden Sie die **perfekte Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe**.