Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial in Wuppertal

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von ca. **256 m²** auf einem **ca. 1.190 m² großen Grundstück** in Wuppertal.

**Übersicht** Dieses charmante Haus bietet eine Fülle von Potenzial und großzügige Räumlichkeiten, ideal für Familien oder Paare, die individuelles Wohnen schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, offenen Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre und lassen viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Die Immobilie besticht durch ihren Charme und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem persönlichen Traumhaus zu gestalten.

**Innenbereich** Mit **5 Zimmern** (5+kk) und einer Wohnfläche von ca. 256 m² bietet dieses Haus viel Platz. Es verfügt über 1 Badezimmer und 1 separates WC. Die Nutzfläche beträgt zusätzliche 91 m², was weiteren Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten bietet. Das Haus ist auf 1 Etage verteilt.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück** von ca. 1.190 m² * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Garage** vorhanden * **Ölheizung** (Wesentlicher Energieträger) * Energieausweis liegt vor (gültig bis 27.05.2034), Endenergiebedarf: **364,60 kWh/(m²*a)** * Baujahr laut Energieausweis: **1970**

**Lage** Das Haus befindet sich in Wuppertal-Cronenberg, einem grünen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe (Grundschule ca. 1,38 km, Kindergarten ca. 2,09 km). Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 2,61 km entfernt. Der Bahnhof ist gut erreichbar (ca. 2,3 km), das Stadtzentrum von Wuppertal ca. 9,7 km. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Reitställe, Schwimmbäder und Wanderwege befinden sich in der Umgebung.