Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rühen - Pohled na nemovitost 1 z 29
Na prodejDům

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rühen

Rühen, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
1 754 €/m²
8
pokoje
142
H
Energie
very_good
Stav
oil
Topení
1257 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:8
Rok výstavby:1955
Stav:very_good
Energie:H
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in **ruhiger Sackgassenlage** von Rühen bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Mit **ca. 142 m² Wohnfläche** und **8 Zimmern**, darunter 5 Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen, ist ausreichend Platz für alle vorhanden. Das **1.257 m² große Eigentumsgrundstück** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Das Haus wurde zwischen 1993 und 2012 **umfassend modernisiert**. Wichtige Komponenten wie die Elektrik, die Heizungsanlage, die Fenster und die Wasser-/Abwasserleitungen wurden erneuert. Eine Fassadendämmung wurde angebracht und das Dach im Jahr 2012 neu eingedeckt, entsprechend dem Stand der ENEV 2012.

* **8 Zimmer**, davon 5 Schlafzimmer * **2 Tageslichtbäder** * Großzügiges Grundstück mit **1.257 m² Fläche** * Keller und Nebengebäude mit Garage * Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück * Umfangreiche Modernisierungen zwischen 1993 und 2012

Die Infrastruktur in Rühen ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Anbindung. Die Autobahn ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar, der Hauptbahnhof in ca. 20 Fahrminuten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:oil
Plocha pozemku:1257 m²

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Rühen
Kraj:Landkreis Gifhorn
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 5. června 2026

Náklady

Financování

1 009 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt249 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:00