Großzügiges Doppelhaus mit Potenzial in Cremlingen

Dieses **repräsentative Einfamilienhaus** in Cremlingen bietet mit über **246 m² Wohnfläche** und mehr als **380 m² Nutzfläche** außergewöhnlich viel Raum für vielfältige Lebensentwürfe. Die Immobilie, aufgeteilt in zwei separate Einheiten, eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten/Gewerbe. Das mediterran angehauchte Design verleiht dem Haus einen besonderen Charme.

Im Inneren erwarten Sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, unterstützt durch einen **voll ausgebauten Keller mit Fußbodenheizung und eigenem Bad**. Dies eröffnet flexible Optionen für Hobbys, ein Home-Office oder sogar eine separate Vermietungseinheit. Die Aufteilung in zwei Haushälften ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Leben als auch individuelle Rückzugsbereiche.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet * **Außenjalousien** für Komfort und Sicherheit * **5 Badezimmer** (2x Wanne, 3x Dusche) und 2 Gäste-WCs mit Dusche * Ein **Balkon** und eine **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Eine **große Garage** und zusätzliche Stellplätze * **Fußbodenheizung** im gesamten Kellerbereich

Die **Lage in Cremlingen-Destedt** zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung am Rande des Naturparks Elm aus. Die familienfreundliche Infrastruktur mit einer Ganztagsschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (z.B. Wandern im Elm) ist hervorragend. Die gute Anbindung an Braunschweig und Wolfsburg macht den Standort zudem attraktiv für Berufspendler. Hier verbinden sich Lebensqualität, Natur und eine solide Infrastruktur zu einem dauerhaft lebenswerten Wohnort.