Idyllisches Einfamilienhaus am Waldrand mit Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **ruhiger Waldrandlage** von Bammental, eingebettet auf einem **1.452 m² großen Grundstück**. Das Objekt bietet durch seine Lage am Ende einer Sackgasse **keinen Durchgangsverkehr** und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf naturnahes Wohnen legen.

Das solide in **Massivbauweise errichtete Haus aus dem Jahr 1963** erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auch für Mehrgenerationenhaushalte eignet. Es ist voll unterkellert und bietet aktuell zwei separate Wohneinheiten. Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss umfasst ca. **142 m²**, während die Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit ca. **45 m²** und eigenem Außeneingang punktet.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück mit **1.452 m² Fläche** * Zwei separate Wohneinheiten (ca. 142 m² und ca. 45 m²) * **Zwei Garagen** und ein Carport * Weitläufiger Garten mit Terrasse und Balkon * Voll unterkellert mit Sauna und Waschraum * Ruhige Sackgassenlage mit unverbaubarer Umgebung * Potenzial für Modernisierungen und individuelle Gestaltung

Die Immobilie befindet sich in einer **malerischen Umgebung** in Bammental, die eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ein idyllisches Zuhause für Naturliebhaber und Familien.