Einfamilienhaus in Eberswalde: Renovierungspotenzial mit Garage

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage befindet sich im Stadtteil Ostend von Eberswalde und bietet auf **130 m² Wohnfläche** und einem **voll unterkellerten Grundstück** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus wurde **1986 erbaut** und ist in einer Holzständerfertigteilbauweise errichtet. Es verfügt über **5 Zimmer** und eine Garage. Das Haus ist unberäumt und bedarf umfassender Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten, um modernen Wohnstandards zu entsprechen.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen, inklusive eines voll unterkellerten Bereichs, der praktische Lagerflächen bietet und sowohl über eine interne Treppe als auch einen Außenzugang erreichbar ist. Die Aufteilung umfasst 5 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie 1 separates WC. Die Wetterschale des Hauses besteht aus Planasbestplatten. Die Beheizung erfolgte über eine Ölzentralheizung, deren Funktionstüchtigkeit jedoch nicht zugesichert werden kann.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * **Voll unterkellert** mit Lagerflächen und Außenzugang * **Garage** vorhanden * **1 Terrasse** * Ölzentralheizung (Funktion nicht garantiert) * Anschlüsse: Trinkwasser, Strom, Telefon; Abwasser über zentrale Schmutzwasserleitung; Erdgas liegt in der Straße

**Lage** Die Immobilie liegt im Eberswalder Stadtteil Ostend mit guter Verkehrsanbindung. Der Ortskern ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt zur A11 in Finowfurt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Stadtkern. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

**Sonstiges** Das Haus ist unberäumt und erfordert umfassende Renovierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf energetische Aspekte wie Heizungsanlage und Gebäudedämmung. Die beigefügten Fotos zeigen eine Immobilie gleicher Bauart nach Beräumung und dienen zur Veranschaulichung.