Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bergen

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in **zentraler Lage** von Bergen auf der Insel Rügen und bietet eine hervorragende Lebensqualität.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **ca. 138,68 m²** und eine zusätzliche Nutzfläche von **ca. 75,86 m²**. Es ist mit einer Gasheizung ausgestattet, und es besteht die Möglichkeit für einen zusätzlichen Kamineinbau, da freie Schornsteinzüge vorhanden sind. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Große, beheizbare Garage** * **Zwei zusätzliche Stellplätze** * Terrasse * Garten * Grundstücksgröße von **ca. 615 m²** * Teilweise erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikationsanschluss.

Die Lage in Bergen auf Rügen ist ideal: Ruhig und naturnah gelegen, aber dennoch mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und EDEKA, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einem **guten Bildungsangebot** (Kindergärten, Schulen, Gymnasium). Die Verkehrsanbindung ist exzellent über die A20, den Rügenzubringer und die B96. Freizeitmöglichkeiten wie die Erlebniswelt Rugard, Kinos, Museen und die Nähe zu den Ostseebädern runden das Angebot ab.