Großzügiges Einfamilienhaus mit Mehrgenerationenpotenzial in Quickborn

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Quickborn-Heide bietet auf einem ca. **1.254 m² großen Grundstück** außergewöhnliche Vielseitigkeit. Mit über **360 m² Wohn- und Nutzfläche** eignet es sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Haus wurde 1977/1978 erbaut und laufend modernisiert, was für einen gepflegten Zustand und hohen Wohnkomfort sorgt.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über drei potenzielle Wohneinheiten. Die modernisierte Erdgeschosswohnung besticht durch ca. **143 m² Wohnfläche**, ein großzügiges Wohnzimmer mit Gartenblick, eine moderne Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. **75 m² große, vermietete 4-Zimmer-Wohnung** mit besonderem Charme durch freigelegte Holzbalken. Das Souterrain bietet eine flexible Einliegerwohnung mit Wohnbereich, Küche, Bad und weiteren Zimmern, ideal für Gäste oder Homeoffice.

**Ausstattung:** - Parkähnliches Grundstück mit **hoher Privatsphäre** - Großzügige Terrassenbereiche - Helle Räume durch große Fensterflächen - Moderne Einbauküche im Erdgeschoss - Hochwertig modernisierte Bäder - Zusätzliche Nutz- und Abstellräume im Keller - Separate Außenzugänge zum Kellergeschoss

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Quickborn-Heide. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A7 ist nur 10 Fahrminuten entfernt, und die AKN-Haltestelle Tanneneck bietet eine gute Verbindung nach Hamburg und in umliegende Städte.