Architektenhaus in Feldrandlage: Luxus & Natur vereint

Willkommen in diesem exklusiven Architektenhaus, das **Luxus, modernste Technologie und eine idyllische Feldrandlage** vereint. Auf ca. **219 m² Wohnfläche** und einem **ca. 540 m² großen Grundstück** in Neckarsulm-Amorbach erwartet Sie ein Refugium, das keine Wünsche offenlässt.

**Hochwertige Ausstattung** wie italienische Fliesen in Holzoptik, eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und eine Nolte Einbauküche mit Granitarbeitsplatte prägen das Innere. Der **ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich** ist das Herzstück des Hauses und öffnet sich großzügig zum Garten. Mehrere Schlafzimmer, ein Ankleidebereich und **zwei moderne Tageslichtbäder** bieten viel Platz und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der **private Wellnessbereich** mit Bio-Sauna, Dusche und Badewanne.

Das Haus verfügt über eine **effiziente Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion**, eine großzügige Photovoltaikanlage und ein Smart-Home-System. Sicherheit gewährleisten eine Alarmanlage und eine Fingerabdruck-Türöffnung. Eine **geräumige Doppelgarage** mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.

Genießen Sie die **Südwest-Ausrichtung** des Gartens mit einer hochwertigen Terrassenüberdachung und einem Whirlpool – Ihr privates Paradies. Die Immobilie befindet sich in **attraktiver Neubausiedlung** in direkter Feldrandlage, umgeben von Natur und dennoch nah an allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an Neckarsulm und umliegende Wirtschaftsstandorte macht diese Lage besonders attraktiv.