Skip to main content
Individuelles Architektenhaus in ruhiger Lage von Gütersloh - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejDům

Individuelles Architektenhaus in ruhiger Lage von Gütersloh

Gütersloh, Bundesrepublik Deutschland

391 999 €
3 015 €/m²
5
pokoje
130
under_construction
Stav
Fußbodenheizung
Topení
458 m²
Plocha pozemku
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2025
Stav:under_construction

Popis

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in Gütersloh nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dieses **Einfamilienhaus** wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, wobei Sie von der **Holzständerbauweise** und dem **modernen Niedrigenergie-Standard** profitieren. Mit **Massa Haus** als erfahrenem Partner, der über 45 Jahre Erfahrung und mehr als 43.000 gebaute Häuser vorweisen kann, erhalten Sie ein individuell geplantes Architektenhaus, das effiziente Bauprozesse mit persönlicher Note verbindet.

Das Haus bietet eine **Wohnfläche von 130 m²** und ist mit **3 Schlafzimmern** sowie **1 Badezimmer** ausgestattet. Die großzügige Nutzfläche von 160 m² und die Aufteilung über **2 Etagen** bieten viel Raum für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet, wobei Sie durch Eigenleistung die Baukosten signifikant reduzieren können. Die Bauweise als Niedrigenergiehaus garantiert zudem langfristig geringere Nebenkosten.

**Highlights:** * Individuelle Architektenplanung * Moderne Holzständerbauweise * Niedrigenergie-Standard für geringe Nebenkosten * Großzügige Wohnfläche von 130 m² * 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer * Optionale Eigenleistung zur Kostenreduktion * 30 Jahre Garantie auf das Dach

Die Immobilie befindet sich in **Gütersloh** in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Lage vereint Ruhe mit guter Erreichbarkeit und schafft ein ideales Umfeld für komfortables Wohnen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Fußbodenheizung
Plocha pozemku:458 m²

Vybavení

Sklep

Lokalita

Město:Gütersloh
Kraj:Kreis Gütersloh
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 4. června 2026

Náklady

Financování

1 589 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt391 999 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00