Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Greifswald

Dieses **Neubau-Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung wurde 1998 erbaut und im Jahr **2023 modernisiert**. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **191 m²** bietet es insgesamt **6 Zimmer**, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus ist in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, bereit für neue Bewohner.

Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich, der einen Büroraum, Hauswirtschaftsraum, Lagerfläche, Gäste-WC sowie ein Zimmer mit eigenem Bad umfasst – ideal als separate Vermietungseinheit oder für Gäste. Das erste Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und einen großzügigen Balkon. Die Dachgeschoss-Ebene besticht durch einen offenen Wohnbereich mit Küche, einen Kamin, ein Badezimmer mit Wanne und ein weiteres Schlafzimmer.

* **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * **Einliegerwohnung** im Erdgeschoss * Großzügiger **Balkon** im 1. OG * Offener Wohnbereich mit **Kamin** im Dachgeschoss * Grundstücksfläche von ca. **90 m²** * Flexible Grundrissgestaltung durch nicht tragende Innenwände

Das Haus liegt zentral in der Innenstadt von Greifswald, einer historischen Hansestadt an der Ostsee. Die Nachbarschaft ist ruhig und angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Die Nähe zur Ostsee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die charmante Altstadt lädt zum Entdecken ein.