Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Wärmepumpe in Treffurt

Willkommen in diesem **gepflegten Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2013**, das sich in **Treffurt** befindet und ideal für Familien ist, die Wert auf Komfort und moderne Haustechnik legen. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzflächen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Wohnküche mit Essbereich, die nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer übergeht. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während der angrenzende Balkon den Wohnraum erweitert. Eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

**Besonderheiten:** * **Baujahr 2013** * **Moderne Haustechnik mit Wärmepumpe** * Offene Wohnküche mit Kamin im Wohnzimmer * Balkon und Terrasse * **Viel Platz im Untergeschoss** mit Hauswirtschaftsraum, Feierraum, Werkstatt und Lagerraum * Gäste-WC und ein voll ausgestattetes Familienbadezimmer * **Gartenfläche** zum Entspannen und Spielen

**Lage:** Das Haus liegt im Ortsteil Falken der Stadt Treffurt im Wartburgkreis, malerisch im Werratal gelegen. Die Umgebung bietet eine reizvolle Natur und eine gepflegte Ortskulisse mit Fachwerkhäusern und historischen Bauten. Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten sind gut erreichbar.