Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Nürnberg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Nürnberg-Weiherhaus bietet auf drei Wohnetagen und im voll unterkellerten Bereich **viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten** für die ganze Familie. Mit insgesamt **mehr als 6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **167 m²** ist es ideal für Paare, Familien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **Terrasse und dem gepflegten Garten**. Die angrenzende Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre.

**Das Obergeschoss** beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner bieten.

Ein besonderes Highlight ist das **hochwertig ausgebaute Dachgeschoss**, das ein großzügiges Studio, ein zusätzliches Badezimmer und ein separates Gästezimmer umfasst. Dieser Bereich eignet sich perfekt als Homeoffice, Rückzugsort oder für heranwachsende Kinder.

**Weitere Merkmale:** * Voll unterkellert mit viel Stauraum oder Hobbyraum-Potenzial * Direkter Zugang zum Garten vom Wohnbereich * Zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss * Garage vorhanden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Nürnberger Ortsteil Weiherhaus. Die Umgebung besticht durch eine **ruhige, grüne Wohnatmosphäre** und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt, was eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung bietet.