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Modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und Garage in Rösa - Pohled na nemovitost 1 z 37
Na prodejDům

Modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und Garage in Rösa

Muldestausee, Bundesrepublik Deutschland

179 000 €
1 348 €/m²
4
pokoje
132.8
G
Energie
Massivhaus
Stav
electric
Topení
705 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1933
Stav:Massivhaus
Energie:G
Garáž
Parkování

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rösa bietet eine seltene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, ruhiger Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

**Überblick** Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1933 erbaut und bietet auf einem ca. **705 m² großen Grundstück** eine Wohnfläche von ca. **132 m²**. Es verfügt über **4 Zimmer** und **2 Badezimmer** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Charakter. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche, insbesondere in einem noch nicht vollständig renovierten Zimmer im Dachgeschoss.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine angenehme Atmosphäre mit spürbarem Charakter. Im Erdgeschoss sorgt eine **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme, während im Dachgeschoss Heizkörper und eine **Klimaanlage** für Komfort sorgen. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Stimmung sorgt. Die Holztreppe wurde bereits abgeschliffen und wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Eine Einbauküche ist vorhanden.

**Ausstattung** * Voll unterkellert * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Klimaanlage im Dachgeschoss * Kamin im Wohnzimmer * Vorbereitete Wallbox für E-Auto * Umfangreiches Nebengelass für Hobby und Stauraum * Einzelgarage, Doppelgarage (unfertiggestellt, aber mit Rolltor) und Carport * Außenstellplätze

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Rösa, einem Ortsteil der Gemeinde Muldestausee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kita und eine Grundschule sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Goitzschesee bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Radwege laden zu Aktivitäten im Grünen ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:electric
Klimatizace:Ano
Plocha pozemku:705 m²

Vybavení

Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Muldestausee
Kraj:Anhalt-Bitterfeld
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 3. června 2026

Náklady

Financování

726 €/měs.
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