Großzügiges Anwesen mit zwei Häusern und viel Potenzial

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in Mossautal, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Selbstständige. Das Angebot umfasst **zwei Wohnhäuser**, eine ca. **5.000 m² große Wiesenfläche** und ein separates Grundstück. Das Haupthaus (Nr. 55) ist **direkt bezugsfertig** und bietet auf ca. 294,9 m² Wohnfläche viel Platz.

Das gepflegte Haupthaus verfügt über einen durchdachten Grundriss. Das Kellergeschoss bietet ein **großes Büro**, ein Duschbad und Hobbyräume. Das Erdgeschoss besticht durch einen **großzügigen Wohn- und Essbereich** mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Küche mit Vorratsraum, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein Duschbad.

Das zweite Haus (Nr. 57) mit ehemaliger Gastwirtschaft ist **renovierungsbedürftig** und bietet vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über Garagen, Kellerräume, ehemalige Gasträume im Erdgeschoss und vier Zimmer sowie Küche und Bad im Obergeschoss. Ein ausgebauter Dachraum bietet zusätzliche Fläche.

**Besonderheiten**: * Zwei Wohnhäuser auf großem Grundstück * Ca. 5.000 m² Wiesenfläche (Hanglage) * Separates Grundstück gegenüber * Haupthaus mit Büro und Garten * Renovierungsbedürftiges Gästehaus mit Gastronomiepotenzial * Garage und Stellplätze vorhanden

**Lage**: Das Anwesen befindet sich in **ländlicher und idyllischer Umgebung** von Mossautal - Hiltersklingen, umgeben von Feldern und Wäldern. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Nähe zum Erholungsgebiet Marbach-Stausee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Internetverbindung ist durch vorbereitete Glasfaseranschlüsse gesichert.