Massives Einfamilienhaus mit Kachelofen und Einliegerwohnung
Reichelsheim (Odenwald), Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in **sonniger Südhanglage** im idyllischen Brombachtal im Odenwald. Das im Jahr **2000 in massiver Bauweise** errichtete Haus bietet auf drei Etagen und ca. **216 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Hinzu kommen ca. 45 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich, inklusive einer Garage.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie im Inneren. Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zu einer **großen Terrasse mit herrlichem Ausblick**. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Besonders hervorzuheben ist die **integrierte Einliegerwohnung** im Untergeschoss, die sich ideal für größere Kinder oder als Gästebereich eignet. Sie verfügt über einen Wohn-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum mit Sauna. Ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum sind ebenfalls vorhanden.
**Wichtige Merkmale auf einen Blick**: * Ca. 216 m² Wohnfläche auf 3 Etagen * Ca. 45 m² Nutzfläche im Keller (inkl. Garage) * 4 Zimmer (2 Schlafzimmer im Hauptbereich, 1 Schlafzimmer in Einliegerwohnung) * 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Gemütlicher Kachelofen * Große Terrasse und Balkon mit Ausblick * Voll unterkellert mit Garage * Einliegerwohnung * Baujahr 2000
**Lage und Umgebung** Das Haus liegt in Langen-Brombach, einem Ortsteil von Brombachtal, zentral im Odenwald. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Ärzten, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen im nahegelegenen Kirchbrombach. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Reiten und diverse Sportvereine runden das Angebot ab. Die Anbindung an Darmstadt (ca. 35 km) ist gut.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
41/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
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Aktualizováno 3. června 2026
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