Familienparadies in Weiden: Traumhaus mit Garten & Garage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Weiden in der Oberpfalz, ideal für Familien. Das Haus wurde **1941 erbaut und 1977 kernsaniert** und bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** ausreichend Platz. Das **600 m² große Grundstück** mit einem traumhaften Südwest-Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein.

Im Inneren erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Wohnküche im Landhausstil, ein helles Wohn- und Esszimmer mit einem Specksteinofen sowie ein modern gefliestes Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Hauptschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet diese Etage ab. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und bietet viel Stauraum sowie eine Waschküche mit Gartenzugang.

**Highlights:** * Ca. 106 m² Wohnfläche auf 600 m² Grundstück * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * Kernsanierung 1977, kontinuierlich modernisiert * Vollständig unterkellert mit Gartenzugang * Südwest-Garten, Garage mit elektrischem Tor und Stellplatz * Ruhige, familienfreundliche Wohnlage im Ortsteil Hammerweg

Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Weiden, geprägt von viel Grün und freundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Weidener Innenstadt ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine gute Anbindung an die A93 und B22 erleichtert die Erreichbarkeit von Nachbarstädten. Zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung runden das attraktive Angebot ab. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Infrastruktur.