Exklusives Einfamilienhaus mit Feldblick in Aurich

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **modernen Doppelhaushälfte** aus dem Baujahr **2019**, gelegen in einer begehrten Wohnlage von Aurich mit **unverbaubarem Blick über Felder**.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** und bis zu **sieben flexibel nutzbaren Zimmern** ein großzügiges Raumangebot für Familien und anspruchsvolle Paare. Das Haus befindet sich in einem **nahezu neuwertigen Zustand** und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und zeitlose Architektur.

**Innenbereich** Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Teilebenen (Split-Level) und verfügt über einen beeindruckenden, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem stilvollen Kamin. Die **exklusive Küche** mit Kochinsel ist das Herzstück einer weiteren Ebene und bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Mehrere großzügige Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das elegante Tageslichtbad ist als private Wellnessoase mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet. Eine **großzügige Dachterrasse** bietet von zwei Zimmern aus zugänglich, einen herrlichen Ausblick.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Dreifach verglaste Aluminiumfenster mit zeitgesteuerten Raffstores und Insektenschutz * Zwei großzügige Terrassen und ein Balkon * Voll unterkellert mit Hauswirtschaftsraum und weiteren Nutzflächen * **Großzügiger Carport** mit hoher Durchfahrt und Gartenhaus

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Aurich, einer der attraktivsten Standorte Ostfrieslands. Genießen Sie die **naturnahe Umgebung** mit freiem Blick über die Landschaft, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten profitieren. Die Nordseeküste und der Badesee Tannenhausen sind schnell erreichbar.