Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Wehretal

Dieses **solide Einfamilienhaus** in Wehretal, Reichensachsen, bietet mit **ca. 160 m² Wohnfläche** und einem **ca. 955 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert, sodass Sie **sofort einziehen** können.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Speisekammer, ein altersgerechtes Bad, ein separates WC, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Küchen (eine davon mit Erker), zwei weitere Wohnzimmer und zwei Bäder, sowie drei Schlafzimmer. Dies ermöglicht auch eine Nutzung als **Einliegerwohnung** oder Mehrgenerationenwohnen.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 160 m² Wohnfläche** und ca. 54 m² Nutzfläche * **Ca. 955 m² Grundstück** mit schön angelegtem Garten * **Neues Dach** mit zusätzlicher Dämmung (Dachausbau möglich) * **Teilweise neue Kunststofffenster (2014)** * **Erdgas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) aus 2008** * Hobbyraum mit Wärmekabine und Werkstatt im Untergeschoss * Herrlicher Blick auf die umliegenden Hügel

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Reichensachsen, Wehretal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Wehretal-Reichensachsen bietet gute Anbindungen. Die reizvolle Landschaft des Werratals lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Kreisstadt Eschwege mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und einem Schwimmbad ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Anbindung an die B 27 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Kassel und Göttingen.