Historisches Bauernhaus in Esens: Luxus & Natur vereint

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, **umfassend sanierte Bauernhaus** aus dem Jahr 1910 in Esens, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf einem **ca. 1.990 m² großen Grundstück** bietet das Anwesen **ca. 197 m² Wohnfläche**, verteilt auf großzügige und lichtdurchflutete Räume.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch eine helle Diele, eine traumhafte Landhausküche mit Essbereich und direkten Zugang zur Terrasse sowie einen beeindruckenden Wohnbereich mit offener Decke, sichtbaren Balken und einem gemütlichen Kamin. Ein Schlafzimmer mit modernem Bad en suite ermöglicht **barrierearmes Wohnen** auf einer Ebene. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie eine Galerie mit Blick auf den Wohnbereich.

**Ausstattung:** * **Kernsanierung 2019** * Hochwertige Landhausküche * Offener Wohnbereich mit Kamin und Galerie * 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * **Ca. 37 m² Nutzfläche** * Überdachte Terrasse * **Garage und Carport** * Liebevoll angelegter, weitläufiger Garten

**Lage:** Das Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Stedesdorf, nahe Esens an der ostfriesischen Nordseeküste. Die Umgebung bietet ländliche Ruhe, Natur und ist dennoch nur wenige Minuten von den Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der medizinischen Versorgung in Esens entfernt. Eine gute Anbindung an Wittmund und Aurich ist gegeben.

Dieses einzigartige Anwesen vereint Geschichte, Stil und Lebensqualität in einer begehrten Region.