Exklusive Villa mit Einliegerwohnung und großem Garten
Horb am Neckar, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser beeindruckenden Villa mit Einliegerwohnung, gelegen am Ortsrand von Waldachtal - Salzstetten. Das **2013 erbaute Einfamilienhaus** bietet auf **255 m² Wohnfläche** und einem **über 3900 m² großen Grundstück** viel Platz und Privatsphäre.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 180 m² und verfügt über einen großzügigen offenen Koch-, Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen LaNordica Holzofen. Ein ruhiges Büro, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Masterbad (inkl. Whirlpool), zwei weitere Schlafzimmer mit einer besonderen Holzkonstruktion und ein Giebel-/Galeriezimmer mit Zugang zu einem restaurierten schmiedeeisernen Balkon. Ein zentraler Flur mit Wäscheabwurf und eine Wäscheaufhängung sowie ein weiteres Duschbad für die Kinder-/Gästezimmer sind ebenfalls vorhanden. Die Hauptwohnung ist **barrierefrei zugänglich**.
Die separate Einliegerwohnung (ca. 75 m²) im Erdgeschoss ist ebenfalls barrierefrei und verfügt über 2 Zimmer, eine offene Küche mit LaNordica Küchenhexe, einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Ein optionaler Zugang zum Keller/Heizraum ist gegeben.
**Besonderheiten:** * **6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer** * Hochwertige Ausstattung mit Natursteinfliesen (Travertin) und Eiche-Parkett * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Fußbodenheizung mit Wärmepumpe * **Teilmöbliert verkauft** (Küchen, Einbauregale) * **Energieeffizienzklasse A+ bis A** * **3 Terrassen** und 1 Balkon * **Kellerfläche von 35 m²**
Die Villa befindet sich in einer **1A-Lage** am Ortsrand mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen fußläufig erreichbar). Die Anbindung an größere Städte wie Tübingen, Freudenstadt und Horb am Neckar ist sehr gut. Der Flughafen Stuttgart ist ca. 45 Minuten entfernt. Dieses Haus ist **sofort beziehbar** und wird von privat ohne Maklercourtage angeboten.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
28/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 2. června 2026
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