Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bergheim

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** befindet sich in einer ruhigen und wohngeprägten Lage von Bergheim im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie ist ideal für Familien und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungsangeboten.

Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer** sowie ein separates WC, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die Wohnfläche erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet insgesamt eine Wohnfläche von **218,8 m²**. Eine Einliegerwohnung ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Flexibilität.

**Besondere Merkmale:** * **Vier Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer** * Zusätzliches separates WC * **Einliegerwohnung** für flexible Nutzung * **Eine Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Wohneinheiten** im Haus * Ruhige und grüne Wohnumgebung

Die Lage in Bergheim, westlich von Köln, verbindet die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu einer Metropolregion. Grünflächen, Sportangebote und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung über das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Flughäfen Köln/Bonn sowie Düsseldorf sind erreichbar.