Modernes Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet mit Sauna

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2011**, gelegen in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** direkt am Naturschutzgebiet in Wurzbach.

Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. **127 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit **Panoramafenstern**, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Die integrierte Designerküche fügt sich nahtlos in diesen Bereich ein. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer, ein **hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Sauna**, ein weiteres Gäste-WC sowie eine Galerie. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber durch umlaufende Terrassen und eine clevere Raumgestaltung viel Platz.

**Besondere Highlights**: * Moderne Sauna * Umlaufende Sonnenterrassen * Fußbodenheizung in allen Räumen * Edles Massivholzparkett * Effiziente Beheizung durch eine Wärmepumpe * Ein Stellplatz vorhanden

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. **2.700 m² großen Grundstück** und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet "Rennsteig". Die Umgebung bietet Ruhe und Natur pur, während die nahe gelegene Autobahn A9 eine ideale Anbindung gewährleistet. Dieses Haus ist perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein stilvolles Zuhause legen.