Familienparadies in Mechtersen: Großzügiges Haus mit viel Platz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mechtersen, einem Ort, der ländliche Ruhe mit städtischer Nähe verbindet. Dieses **lichtdurchflutete Einfamilienhaus** bietet mit rund **204 m² Wohnfläche** und einem traumhaften Grundstück den perfekten Raum für Familien, die Wert auf Freiraum, Natur und Lebensqualität legen. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse, nahe Wald und Feldern, verspricht eine beschauliche Atmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens.

Das Haus besticht durch eine warme und einladende Atmosphäre. Große Erkerfenster im Erdgeschoss sorgen für helle, freundliche Räume. Das Herzstück bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich**, ideal für gemeinsame Familienmomente. Ein **wasserführender Kamin** schafft zusätzliche Gemütlichkeit in den kälteren Monaten, während die **Fußbodenheizung** im gesamten Haus für angenehme Wärme sorgt.

* **Disposition:** 6+ Zimmer * **Wohnfläche:** ca. 204 m² * **Grundstück:** Großzügiges Platzangebot * **Heizung:** Gasheizung mit Fußbodenheizung * **Besonderheiten:** Wasserführender Kamin, Carport und Stellplatz vorhanden

Das Haus befindet sich in Mechtersen, einem malerischen Ort in Niedersachsen, ideal gelegen zwischen Lüneburg (ca. 10 km) und Hamburg (ca. 40 km). Die ruhige Lage in einer Sackgasse, umgeben von Natur, bietet eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an die Autobahn A39 für eine unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte mit vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten.

**Hinweis:** Der wasserführende Kamin wurde bei der Erstellung des Energieausweises nicht berücksichtigt. Die Werte beziehen sich nur auf die Gasheizung.