Skip to main content
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Melbeck mit Potenzial - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejDům

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Melbeck mit Potenzial

Melbeck, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
1 064 €/m²
7
pokoje
281
F
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Olejové
Topení
1059 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:1972
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:F
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses **Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Melbeck, ideal für **Familien und Ruhesuchende**, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das im Jahr **1972 erbaute** Objekt bietet ein **großzügiges Raumangebot** und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Renovierungsprojekte.

**Übersicht** Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Melbeck, südlich von Lüneburg gelegen, stellt eine hervorragende Gelegenheit dar. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 281 m² und einem Grundstück, das viel Platz im Freien bietet, ist dies eine seltene Chance auf dem Markt.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Disposition von 6+ Zimmern, was ausreichend Platz für eine große Familie oder die Einrichtung von Arbeitszimmern und Hobbyräumen bietet. Es gibt **zwei Badezimmer**. Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht eine komplette Neugestaltung nach modernsten Standards und persönlichen Vorlieben.

**Ausstattung** * **Carport vorhanden** * Großzügiges Grundstück * Ruhige Wohnlage * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend von Melbeck. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft mit sehr geringem Verkehrsaufkommen. Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Hansestadt Lüneburg ist schnell erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:1059 m²

Vybavení

Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Melbeck
Kraj:Landkreis Lüneburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

58/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

38
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

31
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

50
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

54
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

45
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 1. června 2026

Náklady

Financování

1 212 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt299 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00