Solides Einfamilienhaus in Bestlage von Warsingsfehn

Dieses **solide Einfamilienhaus** wurde ca. **1977 erbaut** und bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Senioren. Das ca. **589 m² große Grundstück** mit pflegeleicht angelegtem Garten lädt zum Verweilen ein.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Diele, Küche, Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und ein Bodenraum. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und renoviert, eine neue Gasheizung wurde ca. 1999 eingebaut.

**Ausstattung** * **Zwei Garagen**, eine davon mit angrenzendem Abstellraum/Werkstatt * **Zwei Kellerräume** für zusätzlichen Stauraum * **Zwei Terrassen** für gemütliche Stunden im Freien * **Ebenerdiges Wohnen** möglich * **Keine zusätzliche Käuferprovision**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **zentraler und verkehrsgünstiger Lage** in Warsingsfehn, Moormerland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A 31/28 ist ebenfalls sehr gut, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Genießen Sie die Vorzüge des wunderschönen Ostfrieslands.