Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rastede-Wapeldorf

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung in ruhiger und ländlicher Lage von Rastede-Wapeldorf. Auf einem **weitläufigen Grundstück von 3.045 m²** bietet dieses Anwesen viel Platz, Ruhe und Potenzial für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das Haupthaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Wintergarten mit Gartenblick, ein Gäste-WC sowie der Heizungsraum. Das Dachgeschoss beherbergt **sechs Schlafzimmer**, eines davon mit Zugang zu einer Dachterrasse, sowie ein Duschbad. Die Räume sind gepflegt und wurden über die Jahre modernisiert, inklusive teilweiser Fensterneuerung.

Die separate Einliegerwohnung ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Wohneinheit. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Büro, Schlafzimmer mit Ankleide und Hauswirtschaftsraum. Die Renovierung wurde begonnen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen.

**Besondere Highlights** sind die große Doppelgarage mit Werkstatt und viel Stauraum, ein umgebauter Hühnerstall als Gesellschaftsraum mit überdachtem Freisitz, ein kleiner Teich und gepflegte Grünflächen mit idyllischem Ausblick. Die technische Ausstattung umfasst eine erneuerte Kläranlage (2001) und eine **neue Heizungsanlage (2023)** im Haupthaus.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft mit ländlichem Charakter und guter Anbindung zur A29. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Gemeinden schnell erreichbar. Die geplante A20-Anbindung könnte langfristig ein Infrastrukturvorteil sein.