Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Varel

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1959 und **aufwendig saniert im Jahr 2008**, befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Varel. Mit einer Wohnfläche von **ca. 121 m²** auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 811 m²** bietet es ausreichend Platz für Familien. Die Immobilie kombiniert den Charme der 50er Jahre mit modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über insgesamt **vier Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer mit Essbereich im Erdgeschoss bietet Zugang zur Terrasse und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Küche ist modern und kompakt gestaltet. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Duschbad ist im Erdgeschoss vorhanden.

**Ausstattung:** - **3 Schlafzimmer** im Obergeschoss, 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss - **2 Badezimmer** (1x Dusche im EG, 1x Dusche & Wanne im OG) - Große Terrasse - Teilunterkellerter Bereich mit drei Räumen - Liebevoll angelegter Garten mit Gewächshaus und Gartenhütte - Moderne Küche - Neue Fenster, Bäder und Elektrik (Sanierung 2008) - Dachboden als zusätzlicher Stauraum

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Varel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Nordsee und zur Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

**Fazit:** Ein solides und gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einem großen Garten und Potenzial für individuelle Gestaltung. Ideal für Familien, die ein gemütliches Ambiente und die Nähe zur Natur schätzen.