Skip to main content
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in Zetel - Pohled na nemovitost 1 z 38
Na prodejDům

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in Zetel

Zetel, Bundesrepublik Deutschland

189 000 €
1 390 €/m²
7
pokoje
136
G
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Plynové
Topení
636 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:G
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses charmante freistehende Einfamilienhaus im Herzen von Zetel, ideal für handwerklich Begabte, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Auf einem **636 m² großen Grundstück** bietet das ca. **136 m² große Haus** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Überblick** Das im Altbaustil errichtete Haus besticht durch seinen außergewöhnlichen Grundriss und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Es eignet sich hervorragend für Selbstnutzer, die ihr Traumhaus schaffen möchten, für Familien, die Platz für mehrere Generationen suchen, oder als lukrative Investition mit Umbaumöglichkeiten in zwei bis drei Wohneinheiten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie **fünf weitere Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Bürozimmer genutzt werden können. Insgesamt stehen **drei Duschbäder und ein separates WC** zur Verfügung, was hohen Komfort gewährleistet. Ein Teil des Hauses ist sanierungsbedürftig, bietet aber durch einen separaten Zugang vom Garten aus ideale Voraussetzungen für eine Praxis (z.B. Fußpflege, Kosmetik) oder eine kombinierte Wohn- und Nutzungsform.

**Ausstattung** * **Garage** vorhanden * Zusätzlicher **Außenabstellraum** * Großzügiges, sonniges Grundstück mit viel Platz für Garten, Spiel und Erholung * **Gasheizung** (Baujahr 1993) * Bedarfsausweis mit **Energieeffizienzklasse H** (376,23 kWh/(m²a)), gültig bis 10.10.2035 * Teilweise sanierungsbedürftiger Bereich mit eingeschränkter Raumhöhe und unebenem Boden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage in Zetel** mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zetel, im Landkreis Friesland gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität mit einem lebendigen Vereinsleben und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:636 m²

Vybavení

Zahrada(636 m²)
Sklep(10 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Zetel
Kraj:Landkreis Friesland
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

58/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

25
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

32
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

41
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

43
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

51
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 1. června 2026

Náklady

Financování

766 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.