Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Top-Lage von Altenstadt

Dieses charmante Einfamilienhaus, aus Familienbesitz, bietet auf **242,85 m² Wohnfläche** eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und begehrten Lage von Altenstadt.

Das liebevoll gestaltete Haus besticht durch helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer (über 54 m²) mit Kachelofen und Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit weiterem Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer mit Balkonzugang, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, eine Einbauküche und einen großzügigen Flur. Beide Geschosse sind mit eigenen Stromzählern ausgestattet und werden durch eine zukunftsorientierte Fernwärmeheizung versorgt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Zwei Balkone** mit schmiedeeisernen Geländern * **Kachelofen** im Erdgeschoss für gemütliche Stunden * **Zwei Tageslichtbäder** und ein Gäste-WC * **Zwei getrennte Stromzähler** für Erd- und Dachgeschoss * **Fernwärmeheizung** * **Vielseitig nutzbare Nutzfläche** im Untergeschoss von ca. 129 m² mit separatem Zugang, einem weiteren Raum, Bad und Küche

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Waldsiedlung von Altenstadt. Die Lage bietet eine **ruhige, naturnahe Umgebung** am Rande eines Waldgebiets, kombiniert mit einer **guten Infrastruktur** und schnellen Anbindungen nach Frankfurt und Hanau. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. **Bitte beachten Sie:** Das Haus weist diverse Risse in Fassade und Mauerwerk auf, deren Ursache unbekannt ist.