Großzügiges Einfamilienhaus mit 2.951 m² Grundstück in Wittenberge

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Wittenberge, ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Das **ca. 142 m² große Haus** wurde 1935 erbaut und seitdem kontinuierlich gepflegt und modernisiert, zuletzt mit einer **umfassenden Kernsanierung 1993**.

Das Erdgeschoss besticht durch ein **offenes Wohnkonzept**, das Wohnen, Essen und Kochen harmonisch vereint. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Schlafzimmer und ein **2025 renoviertes Badezimmer** mit ebenerdiger Dusche komplettieren diese Etage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine **sonnige Terrasse (ca. 16 m²)**.

Das Dachgeschoss wurde vor ca. drei Jahren renoviert und bietet Potenzial für eine separate Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche, Bad und einer Kammer. Ein **vollständig ausgebauter Keller** mit zusätzlichem Raum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 2.951 m² großes, liebevoll gestaltetes Grundstück mit Teich und zwei Terrassen * Hochwertige Fasssauna für Entspannung * Doppelcarport mit Wallbox, Garage und Wohnmobilstellplatz * Ölheizung (1993), gedämmtes Haus und Dach * Rollläden im gesamten Haus, auch im Keller

**Lage:** Das Haus befindet sich im Ortsteil Lindenberg von Wittenberge, einer ruhigen und grünen Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Elbe mit Rad- und Wanderwegen sowie die gute Verkehrsanbindung (Bundesstraßen, geplante A14, Bahnhof mit ICE/IC-Anbindung) runden das attraktive Angebot ab.