Historische Dorfschule in Mechernich: Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Entdecken Sie diese einzigartige, ehemalige Dorfschule von **1848** in Mechernich-Harzheim, die mit viel Liebe zum Detail zu einem charmanten Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung umgebaut wurde. Die Immobilie wurde ab **2018 umfassend kernsaniert** und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf ca. **165 m² Wohnfläche**.

Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung und einem gemütlichen Specksteinofen. Das Haus verfügt über insgesamt **2 Badezimmer** und bietet neben dem Hauptwohnraum weitere funktional geschnittene Zimmer. Eine separate Einliegerwohnung mit ca. 60 m² und ein zusätzlicher Hobbyraum im Dachgeschoss mit eigenem Eingang erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich – ideal für Vermietung, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Immobilie besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie eine **Garage**, ein massives Gartenhaus, Klimageräte und eine **Vorinstallation für eine PV-Anlage**. Das ca. **1.497 m² große Grundstück** ist eingefriedet und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Die Beheizung erfolgt über moderne Pelletöfen, teilweise wasserführend.

Die Lage im Ortsteil Harzheim von Mechernich bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung in der Nordeifel, kombiniert mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Mechernich schnell erreichbar. Die Anbindung an die A1 ermöglicht zügige Wege nach Köln und Trier. Zahlreiche Wander- und Radwege in der nahen Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.