Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in begehrter Berliner Lage

Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Friedrichshagen. Auf einem **ca. 710 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Haus mit ca. **164 m² Wohnfläche** viel Platz und Privatsphäre.

Das Haus wurde ursprünglich 1978 erbaut und 2002 durch eine Dachgeschossaufstockung erweitert und vollständig modernisiert. Der **weitläufige Garten** mit einem **erfrischenden Swimmingpool** und einer großen Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das außergewöhnliche Raumgefühl im ausgebauten Dachgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse ist ein weiteres Highlight.

**Besonderheiten:** * Ca. 164 m² Wohnfläche * Ca. 710 m² Grundstücksfläche * 4 Zimmer (4+kk Disposition) * 2 Badezimmer und 2 separate WCs * Großer Garten mit Swimmingpool * Ca. 20 m² Sonnenterrasse * Tiefgarage und Stellplatz vorhanden * Vollständig modernisiert im Jahr 2002

**Lage:** Friedrichshagen, im Berliner Südosten, besticht durch seine naturnahe Lebensqualität und die Nähe zum Müggelsee. Die charmante Bölschestraße mit ihren Cafés und Restaurants sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab.