Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz in Hude

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1984** und auf einem **337 m²** großen Grundstück in Hude gelegen, besticht durch seine ruhige Lage in zweiter Reihe und die hohe Privatsphäre. Das Haus präsentiert sich in einem **sehr guten, gepflegten Zustand**, da die Eigentümer kontinuierlich investiert und modernisiert haben.

**Übersicht** Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. **92,7 m² Wohnfläche**. Der **großzügige Keller** mit drei Räumen und guter Deckenhöhe erweitert das Platzangebot erheblich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbyraum, Büro oder Partykeller.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche mit einer modernen Nolte-Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und direktem Zugang zu einer weiteren Terrasse, sowie ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Kaminofen und Gartenzugang. Das Obergeschoss beherbergt aktuell ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Ankleidezimmer, kann aber problemlos in die klassische Drei-Schlafzimmer-Lösung umgewandelt werden. Das Badezimmer ist mit einer Glasdusche, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet.

**Ausstattung** * Küche mit Nolte-Einbauküche * Kaminofen im Wohnzimmer * Gäste-WC * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Großzügiger Keller mit ca. 48,39 m² Nutzfläche * Zwei Terrassen * Gepflegter Garten * Gemeinschaftliche Zufahrt

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen, gewachsenen Wohnlage im nördlichen Teil von Hude. Hude bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum historischen Ortskern und Klosterbereich verleiht dem Ort besonderen Charme. Die Anbindung an Oldenburg und Bremen ist sowohl über die Straße als auch über den Bahnhof sehr gut.