Geräumiges Einfamilienhaus in Mügeln mit Einliegerwohnung

Dieses **geschmackvoll sanierte Einfamilienhaus** in Kemmlitz, einem Ortsteil von Mügeln, bietet auf ca. **221 m² Wohnfläche** viel Platz und Flexibilität. Mit zwei separaten Eingängen eignet es sich ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Nutzung einer Einliegerwohnung.

Das Erdgeschoss verfügt über mehrere Wohnräume, ein Esszimmer, Küchen, zwei Badezimmer und Hauswirtschaftsräume. Das Obergeschoss, das über eine separate Holztreppe erreichbar ist, beinhaltet ein Wohnzimmer, Schlaf- und Gästezimmer, ein Büro, eine Kammer und ein Gäste-WC. Das Haus wurde mit viel Geschick und Kreativität renoviert und bietet ein **modernes Wohngefühl**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **1 Balkon** vorhanden * **Zentralheizung mit Öl** betrieben * **Baujahr 1905**, aufwendig saniert * **4 Carports** und 2 Außenstellplätze * Glasfaseranschluss ist verlegt

Die Immobilie befindet sich in Nordsachsen mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Apotheke sind im ca. 4 km entfernten Mügeln vorhanden. Die Autobahn A14 ist gut erreichbar (ca. 5 km), ebenso wie Leipzig (ca. 50 km) und Dresden (ca. 70 km). Die umliegende Region bietet zudem **vielfältige Freizeitmöglichkeiten** in der Natur, insbesondere durch die Nähe zum Wermsdorfer Forst.