Gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin und Wintergarten in Haßloch

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1960** bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** und einem **522 m² großen Grundstück** ein harmonisches Zuhause für Familien oder Paare.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und modernisierte Ausstattungsdetails. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, zwei Badezimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich genutzt werden kann. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, mit einer letzten größeren Modernisierung im Jahr 2010 (Einbau Kamin).

**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kaminofen und lichtdurchflutete Räume zu einem einladenden Lebensmittelpunkt. Der hochwertige Kachelofen/Kaminbereich ist ein zentraler Blickfang. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, zwei Bäder und ein ausgebautes Dachgeschoss.

**Ausstattung** * **Hochwertiger Kaminofen** für gemütliche Stunden * **Wintergarten** (Baujahr 2002) für ganzjährigen Wohnkomfort * Liebevoll angelegter **Garten** mit großer Grünfläche * **Terrasse** für entspannte Außenmomente * **Garage** und praktischer Kellerbereich * Laufend modernisiert, letzte größere Modernisierung **2010**

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Haßloch, einem beliebten Ort in der Pfalz. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Nähe zur Autobahn A65 und einem Bahnhof mit Anbindung nach Neustadt, Ludwigshafen und Mannheim. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter der Pfälzer Wald und Rad-/Wanderwege.