Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Burgstetten bietet auf ca. **136 m² Wohnfläche** einen klassischen, familienfreundlichen Grundriss mit viel Licht und einem schönen Außenbereich.

**Überblick** Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und die familienfreundliche Aufteilung. Es eignet sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung legen. Das Haus wurde laufend instand gehalten und bietet eine solide Basis für zukünftige Eigentümer.

**Innenbereich** Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei separate WCs sorgen für Komfort.

**Ausstattung** * **Garten** mit sonniger Terrasse * **Doppelgarage** und zusätzlicher Stellplatz * Öl-Heizung aus dem Jahr **2020** * **Erneuertes Dach** inklusive Dämmung * Ca. **136 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * **2 Bäder** und 2 separate WCs

**Lage** Burgstetten bietet eine ruhige und grüne Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn nach Backnang, Winnenden, Stuttgart) sowie die Nähe zur B14 gewährleisten eine exzellente Mobilität. Nahegelegene Felder und Wälder laden zur Erholung ein.