Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bremen-Aumund

Dieses charmante Einfamilienhaus, bestehend aus einem Haupthaus und einem separaten Nebenwohngebäude, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer familienfreundlichen Lage in Bremen-Aumund. **Erbaut um 1900**, kombiniert das Anwesen historischen Charakter mit modernem Potenzial.

**Immobilie im Überblick:** Das Haupthaus mit ca. **107 m² Wohnfläche** und das Nebenwohngebäude mit ca. **43 m² Wohnfläche** sind nicht direkt verbunden, was sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung eignet. Das gesamte Grundstück umfasst großzügige **1.013 m²**.

**Innenbereich:** Das Haupthaus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Hauswirtschaftsraum mit WC im Erdgeschoss sowie zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss. Das Nebenwohngebäude bietet eine gemütliche Einheit mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Der teilweise ausgebaute Dachboden im Nebenwohngebäude bietet zusätzliches Potenzial.

**Ausstattung und Merkmale:** * **Großzügiges Grundstück** von ca. 1.013 m² mit angelegtem Garten * Zwei separate Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Haupthaus: ca. 107 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC * Nebenwohngebäude: ca. 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Badezimmer * Teilweise ausgebauter Dachboden im Nebenwohngebäude * Garten mit Rasenflächen, Büschen und Bäumen

**Lage:** Das freistehende Haus befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Alt-Aumund. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung mit der Weserpromenade lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die Bremer Innenstadt ist schnell erreichbar.