Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten nahe der Nordsee

Willkommen in diesem **2021 erbauten Bungalow** in massiver Bauweise, gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Wesselburen. Auf einem **großzügigen Grundstück von 609 m²** bietet dieses Haus auf ca. **138 m² Wohnfläche** viel Platz und modernen Wohnkomfort.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter, ebenerdiger Grundriss. Ein einladender Eingangsbereich führt in die große Wohnküche und das gemütliche Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum (HWR), ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für Ausbau.

**Besondere Merkmale**: * **Moderne Gasheizung (2021)** mit Fußbodenheizung und Handtuchwärmern * **3-fach verglaste Kunststofffenster** mit elektrischen Außenrollläden * Hochwertige Einbauküche mit **Miele-Geräten (2018)**, erneuert 2021 * Glasfaseranschluss und CAT-Kabel für schnelles Internet * **Zwei Terrassen**: 10 m² Frühstücksterrasse und ca. 25 m² überdachte Terrasse * **Voll eingezäunter Garten** mit Goldfischteich * Carport und isolierter Schuppen (13 m²) * **Solarthermie (2021)** und Balkonkraftwerk zur Energieeinsparung * 4.000-Liter-Zisterne für Gartenbewässerung

**Lage**: Das Haus befindet sich in Wesselburen, ideal für Nordseeliebhaber. Die Nähe zur Nordseebucht, zum Naturstrand und die Möglichkeit für Wattwanderungen und Deichradtouren machen die Lage attraktiv. Familien profitieren von kinderfreundlichen Angeboten in der Umgebung, während die ruhige Atmosphäre und gute Infrastruktur überzeugen.