Einfamilienhaus am Muldestausee mit riesigem Grundstück

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Muldestausee, perfekt als Ferien- oder Wochenendhaus.

**Überblick** Das Haus bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen fünf Zimmer und ein Badezimmer. Es wurde zuletzt **1980 modernisiert** und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche. Das absolute Highlight ist das **riesige Grundstück von 3.479 m²**, das neben dem Bestandshaus zwei zusätzliche Bauplätze für Erweiterungen oder Nachverdichtung umfasst – eine seltene Investitionsmöglichkeit.

**Innenbereich** Mit fünf geräumigen Zimmern und einem Badezimmer ist genügend Platz für Familie und Freunde vorhanden. Die Raumaufteilung bietet Potenzial für eine Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

**Ausstattung** * **120 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **Grundstücksgröße: 3.479 m²** mit zwei zusätzlichen Bauplätzen * **Garage und Stellplatz** vorhanden * Modernisierung im Jahr **1980**

**Lage** Das Objekt befindet sich in Rösa, einer reizvollen Gemeinde am Ufer des Muldestausees im Naturpark Dübener Heide. Genießen Sie die Ruhe und Natur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Wandern. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe, und die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze (A9, B100) sowie die Bahnhöfe von Bitterfeld (nach Leipzig/Halle) sind exzellent.