Familienparadies in Freiberg: Haus mit Einliegerwohnung & Garten

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2006 in Freiberg bietet auf **154,57 m² Wohnfläche** und einem **643 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten. Die separate Küche ist mit modernen Einbaugeräten (erneuert 2023) ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Ein Balkon mit Blick über die Altstadt lädt zum Verweilen ein. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderes Highlight: Einliegerwohnung & Garten** Das Untergeschoss beherbergt eine flexible 1-Raum-Einliegerwohnung mit eigener Terrasse, ideal für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Ein angrenzender Hobbyraum rundet das Angebot ab. Der liebevoll angelegte Garten, eine Garage und ein Carport mit Stellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.

**Nachhaltigkeit & Komfort** Das Haus verfügt über eine effiziente Wärmepumpe mit Erdwärme und Fußbodenheizung, was ihm die **Energieeffizienzklasse A+** verleiht. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. **Zwei Badezimmer** und **vier Schlafzimmer** bieten hohen Wohnkomfort.

**Attraktive Lage in Freiberg** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte wie Dresden und Chemnitz ist ausgezeichnet. Die naturnahe Umgebung lädt zur Erholung ein.