Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Sonnenterrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Weinsheim bietet mit ca. **300 m² Wohnfläche** außergewöhnlich viel Platz und ist ideal für **Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen**. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage inmitten von Feldern und Weinbergen, aber dennoch mit optimaler Anbindung an Rüdesheim und Bad Kreuznach.

**Innenbereich und Komfort** Das Haus besticht durch seine flexible Aufteilung in mehrere Wohnbereiche, die auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ermöglichen. Für höchsten Komfort sorgen **drei Badezimmer** sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende Dachstudio, das mit seiner großen Sonnenterrasse einen wunderbaren Rückzugsort mit viel Licht und Freiraum bietet. Zusätzlich gibt es ein gemütliches Relaxstudio mit Schlafzimmer, einen Balkon im ersten Obergeschoss und eine weitere Terrasse im Erdgeschoss mit beruhigendem Blick auf einen kleinen Bach.

**Besondere Merkmale** * Ca. **300 m² Wohnfläche** auf einem **353 m² großen Grundstück** * **6+ Zimmer** Disposition * **Drei Bäder** und ein separates WC * Großzügige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Handwerk) * Dachstudio mit großer Sonnenterrasse * Zusätzliche Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im 1. OG * Guter Zustand mit viel Raumvielfalt

**Lage und Umgebung** Weinsheim, ein Ortsteil der Verbandsgemeinde Rüdesheim, liegt idyllisch inmitten von Feldern und Weinbergen. Die Infrastruktur mit kleineren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut ausgebaut. Die Anbindung an Rüdesheim für den täglichen Bedarf und an Bad Kreuznach ist hervorragend. Das Rhein-Main-Gebiet ist ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar.

Dieses Anwesen verbindet auf besondere Weise Raumvielfalt, Atmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Umgebung.