Charaktervolles Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Ruppichteroth

Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in Ruppichteroth-Litterscheid, das Charakter und modernen Wohnkomfort vereint. Dieses **1972 erbaute und 2009/2010 umfassend sanierte** Haus bietet auf rund **150 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Kreative. Die idyllische Lage im Bergischen Land verspricht Ruhe und Privatsphäre.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das einen direkten Blick in den Garten freigibt. Die großzügige Küche dient als zentraler Treffpunkt für die Familie. Insgesamt erwarten Sie **drei Schlafzimmer** sowie ein separater Bereich, der sich ideal als **Homeoffice, Atelier** oder für selbstständiges Arbeiten eignet. Ein separates Raumluftgutachten bestätigt die hervorragende Wohnqualität.

**Ausstattung:** * **Großzügiges Grundstück** mit altem Baumbestand * **Privater Pool** (Ø 8 m) für sommerliche Erfrischung * Charmante Gartenhäuser für zusätzlichen Stauraum oder als Rückzugsort * **Doppelgarage** für bequemes Parken * Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme * Umfassende Sanierung 2009/2010

**Lage:** Das Haus befindet sich in Ruppichteroth-Litterscheid, einem ruhigen Ortsteil, der ländliche Idylle mit guter Anbindung kombiniert. Eingebettet in die Natur des Bergischen Landes, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Erholen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten im Zentrum von Ruppichteroth erreichbar. Die Anbindung an Siegburg, Hennef und Bonn ist hervorragend, was Flexibilität im Alltag gewährleistet.