Repräsentative Villa in Hamburgs begehrtem Villenviertel Hochkamp

Diese exklusive Einfamilienvilla, erbaut 1998 in klassischer Hamburger Bauweise, besticht durch ihren sehr gepflegten Zustand und repräsentative Architektur. Auf einem parkähnlichen Grundstück in einer der traditionsreichsten und begehrtesten Villengegenden Hamburgs, Hochkamp, gelegen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Wohnqualität in ruhiger, grüner und dennoch stadtnah.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. **3 Metern**, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Das Herzstück bildet die Diele, ergänzt durch eine stilvolle Empore. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem Kamin von Leonardo Kaminetti lädt zu geselligen Stunden ein. **Hochwertige Sonderanfertigungen der Fensterfirma Korn** unterstreichen den exklusiven Anspruch.

Im Obergeschoss setzen sich die hohen Decken (ca. **2,80 m**) und die klare, großzügige Struktur fort. Der Masterbereich mit einem privaten En-suite-Badezimmer bietet eine exklusive Rückzugsoase. Zusätzliche Zimmer sind komfortabel dimensioniert und bieten viel Privatsphäre für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.

Das großzügige Untergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein stilvolles Billardzimmer, eine private Sauna und ein separater Bereich, der sich ideal als Au-pair- oder Gästebereich eignet, ergänzen das Raumangebot. **Das Haus verfügt über insgesamt 6+ Zimmer** und bietet somit reichlich Platz für die ganze Familie.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr 1998 in klassischer Hamburger Villenarchitektur * Großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss (ca. 3 m) und Obergeschoss (ca. 2,80 m) * Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit Kamin * Private Sauna und Billardzimmer im Untergeschoss * Hochwertige Fenster (Firma Korn) * Nähe zu renommierten Schulen und Freizeitmöglichkeiten

Die Lage in Hochkamp ist herausragend: umgeben von gewachsenem Baumbestand und parkähnlichen Grundstücken, mit schneller Anbindung an die Elbe. Schulen (Jenisch Gymnasium, Christianeum, Schule Hochrad, International School), Sportangebote (GTHGC) und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso die S-Bahn-Station Hochkamp. Dieses Anwesen vereint exklusives Wohnen mit bester Infrastruktur.